La Base de Morosidad Inmobiliaria

Cuando se trata de poner en alquiler una casa, tanto para particulares como para profesionales, es esencial sentirse respaldado en todo momento para establecer un contrato claro y seguro. En muchas ocasiones, la falta de información sobre el perfil financiero del inquilino puede generar incertidumbre y preocupación en el propietario, especialmente en lo que respecta a su historial de pagos.

Para abordar esta problemática, BDMI (Base de Morosidad Inmobiliaria) ha creado una base de datos de morosos destinada a la parte que pone el inmueble en el mercado para su arrendamiento, proporcionando un filtro adicional de seguridad para valorar la capacidad financiera del inquilino. Gracias a esta herramienta, es posible conocer directa e inmediatamente si existe algún antecedente de morosidad en el historial del inquilino, lo que permitirá a los propietarios tomar una decisión más informada y reducir el riesgo de impagos recurrentes.

La base de datos de BDMI cuenta con información proveniente de distintos registros públicos, como el BOE, el fichero de siniestralidad utilizado por las aseguradoras, el fichero de impagados (ICIRED) y el Registro de Impagados Judiciales (RIJ), lo que garantiza una amplia cobertura de posibles antecedentes de morosidad.

Además, BDMI ofrece la posibilidad de incluir una cláusula anti-morosidad en los contratos de alquiler para añadir una capa adicional de protección. Esta cláusula permite incorporar al inquilino en la base de datos en caso de impago de la renta, lo que aumenta las garantías para el propietario y puede funcionar como un filtro para seleccionar a los inquilinos más solventes. Cabe destacar que el incumplimiento de esta cláusula conlleva la inclusión del inquilino en BDMI, lo que puede suponer un obstáculo para alquilar en el futuro si no se regulariza la deuda y se elimina su registro en la base de datos.

En definitiva, BDMI se presenta como una herramienta útil para aumentar la transparencia y la confianza en el proceso de alquiler de viviendas, ofreciendo una capa adicional de protección tanto para particulares como para profesionales del sector inmobiliario.

Desde Inmobliaria Domínguez ofrecemos este servicios que le da un plus de tranquiliad a la hora de alquilar su inmueble. ¡Contáctenos ahora!

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